Villa Les Maréchaudes - rénovation au coeur des vignes

Rénovation d'un ancien domaine viticole ! Je vous présente Camille (ma compagne) et moi même (Jean) amoureux de la bourgogne et de ses vignobles ! Nous avons eu l'opportunité d'acheter un ancien domaine viticole à rénover au coeur des vignes de Bourgogne. La maison a été construite à la fin du 19ème siècle avec des matériaux de bonnes qualités provenant tous de la région de Bourgogne. Le carrelage est en pierre de corton, les poutres viennent de la forêt de Corton et les structures en bois des forêts de Bourgogne. Caractéristique de la maison La maison se situe au pied de la colline de Corton dans une parcelle de vignes clos appelée les Maréchaudes. Elle se situe entre Aloxe-Corton et Ladoix-Serrigny offrant une vue imprenable sur les vignes d'Aloxe-Corton et Corton-Charlemagne. Capacité de 8 à 10 personnes - 5 chambres - 5 SdB - 3 WC Avec une surface habitable de 300 m2, la maison inclus au RDC, une cuisine ouverte sur la SàM et un grand séjour (60m2) avec un majestueux mur en pierre et une cheminée sculptée, ainsi qu'une buanderie et une Sdb. Ensuite, au 1er étage, un escalier central dessert 4 grandes chambres (15/20m2) équipées de SdBs et d'un WC à mis-étage. Au 2ème étage se trouve une suite parentale avec WC et SdB. Enfin, la maison repose sur une cave équivalente à sa surface totale au sol qui servait autrefois à produire du vin en Aloxe-Corton 1er Cru Les Maréchaudes ! Toutes les pièces ont vue sur les vignes sans oublier les couchés de soleils sur la colline de Corton qui ne laissent pas indifférents en été comme en hiver. Nous souhaitons faire revivre cette maison en accueillant tous les amoureux de vin pour la location ! La rénovation a commencé en début d'année pour une livraison en début d'année prochaine (février 2025). Avec l'aide d'un architecte local, notre projet de rénovation repose sur trois ambitions : Historique - Concerver le charme historique de la maison et l'exploitation des vignes attenantes à la maison en Aloxe-Corton 1er Cru Les Maréchaudes Ecologique - Garder les matériaux existants et les rénover avec des matériaux similaires. Optimiser l'isolation avec des matériaux recyclés et durables Collaboratif - Faire revivre la maison en la proposant à la location et en concervant l'esprit de viticulture qui continue à reigner dans cet ancien domaine viticole Votre implication au coeur des vignes! L'élément déclencheur Bien que les travaux continuent à avancer, nous avons été victime d'une escroquerie de la part de notre plombier initial (Zanotti). Celui-ci est parti avec l'accompte sans laisser de nouvelles. Les autres artisants ont dû ralentir leur travail ce qui nous a obligé à repenser notre planning travaux. Nous avons réussi à trouver un plombier en urgence qui poursuivera la rénovation avec le retard engendré. Cependant, la disponibilité et l'expertise de ce nouveau plombier a un coût supplémentaire important. De plus, la vielle pierre et le bois centenaires nous demandent beaucoup d'attention et d'investissements afin de leur donner une seconde vie ! L'espoir de ne rien lacher Ainsi, nous vous proposons de participer à la rénovation de la maison afin d'assurer la continuité des travaux. Les financements permettront de couvrir les frais supplémentaires causés par le retard et de faire revivre cet esprit viticole abadonné depuis plus d'un décénnies!

Camille : 27 ans - Passionnée d'histoire - 1er projet immobilier. Démolisseuse de l'extème qui aime contempler le couché de soleil sur les coteaux de vignes. Jean : 31 ans - Passionné de vin - 2ème projet immobilier. Travailleur acharné qui n'hésite pas à engloutir une grappe de raisins pendant une pause bien méritée.